保证人代位权，是保证人向债权人为清偿或其他消灭债务的行为后，取得之债权人的原债权而得以自己的名义代位行使的权利。保证人代位权的成立应当具备以下两个要件：(1)保证人已经...

最高额保证，是指对于债权人的一定范围内的不特定而连续发生的债权预定一个限额，并由保证人提供担保而订立的保证合同。最高额保证的存续期间，依照债权人和保证人的意思而确定。债...

主合同内容变更的，保证合同是否随之消灭？我国担保法第24条规定：“债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。...

抵押行为为要式行为。抵押行为的目的在于创设抵押权，抵押权的创设应当符合法律规定的形式。抵押行为不具备法律规定的形式要件，例如抵押合同不采用书面形式的，抵押权的设定不发生...

我国担保法有关抵押权的设定，采登记生效主义与登记对抗主义二元结构立场，但登记对抗主义又贯彻的并不彻底。依照我国担保法的规定，抵押权的设定实行登记生效主义，...

已罹于诉讼时效的债权，可否设定抵押担保？民法理论上，有学者认为，对于诉讼时效完成后的债权，债务人仅取得拒绝履行之抗辩权，债权并未消灭，请求权亦并非不得行使；对于罹于诉讼...

，抵押权担保债权的优先受偿，并具有直接支配抵押物的交换价值的效力。我国担保法关于抵押权的效力所为明文规定，主要有抵押担保的债权范围、抵押权对抵押物的孳息的支配、抵押权的...

依照我国担保法第51条的规定，抵押人的行为足以使抵押物的价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为，即抵押权人具有保全抵押物的权利。抵押权人为抵押物的保全行为所支出的...

抵押权的效力及于抵押物灭失后的代位物，但代位物的构成应当符合以下三个条件：(1)抵押物灭失。代位物是因为抵押物的毁损或灭失而发生的代替物。抵押物的灭失为抵押权消灭之原因...

因为抵押物的处分而取得抵押物所有权的第三人，称为抵押物的第三取得人。抵押权为支配抵押物的交换价值的权利，对于不妨碍抵押物的交换价值的处分或者用益行为，没有加以干涉的必要...

抵押权人享有侵权行为之损害赔偿请求权。抵押权为物权，直接支配抵押物的交换价值；抵押人的行为致抵押物的交换价值减少，侵害抵押权人的权利，使得抵押担保的债权不能受偿的，抵押...

优先权，是指对于债务人的财产所享有的优先于其他一切民事上的请求权受偿的权利。原则上说，优先权，非有法律的明文规定，不得享有。优先权具有以下特征：(1)优先权为具备法律规...

抵押权人行使抵押权，以被担保的债权未受清偿为要件。对于已届清偿期的债权，只要存在债权没有受清偿的事实，不论债权人是否请求债务人为清偿，更不论债务人是否已为部分清偿，抵押...

抵押权人行使抵押权具有不可分性。抵押物的分割、部分灭失或者毁损、债权的分割、让与或者部分清偿，对抵押权的行使不发生影响。只要债权没有获得全部清偿，债权人就可以对抵押物的...

物上保证人，是指向抵押权人提供财产设定抵押权的债务人以外的第三人。抵押权人与物上保证人的关系，仅有物权关系而没有债权关系。物上保证人在性质上并非保证人，其对债权人负担的...

不动产抵押，是指以土地、地上建筑物、附着于土地上的林木等不动产为标的而成立的抵押担保。因为不动产抵押而发生的抵押权为不动产抵押权。不动产抵押权为抵押权制度的核心，为担保...

权利抵押，是指以不动产（土地）他物权为标的而成立的抵押担保。因为权利抵押而发生的抵押权为权利抵押权。权利抵押权为抵押权的一种特殊类型。依照物权法定主义，非依法律的规定，...

土地上生长的林木，为地上附着物，属于不动产。设定土地使用权抵押时，应否将土地上生长的林木一同抵押，我国担保法没有明文规定。林木和土地不可分离，与土地分离的“林木”失去不...

办理动产抵押权登记，抵押人和抵押权人应当向登记机关提出抵押登记申请，并出具动产抵押权设定的基础文件或者复印件，包括主债权合同和动产抵押合同，抵押物的所有权或者使用权证书...

在同一动产上存在抵押权和质权时，若抵押权人和质权人为同一人，抵押权对质权不发生影响；抵押权和质权共同维护权利人对抵押物的占有。在理论上，在同一动产上存在抵押权和质权时，...

企业财产集合抵押权为对企业财产结合体成立的抵押权，具有如下特征：(1)企业财产集合抵押权是抵押权人直接支配企业财产结合体的交换价值的权利。企业财产结合体具有交易上的特殊...

在理论上，企业财产集合抵押为企业财产结合体的抵押，抵押标的物不以企业的设备和其他动产为限。但我国担保法第42条和第43条对于抵押物的登记，实行依照抵押物的类别分别登记的...

依照我国担保法第51条的规定，抵押权人具有保全企业财产集合抵押的财产的交换价值的权利。抵押人的行为足以使企业财产集合抵押的财产的价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其...

依照我国担保法的规定，设定最高额抵押权的合同，应当依法办理抵押物登记，最高额抵押权自抵押物登记之日起生效。最高额抵押权为特殊类型的抵押权，但仍具有担保物权支配担保物的所...

(1)普通抵押权。最高额抵押权随其确定而转变为普通抵押权，抵押权人依照普通抵押权行使的条件和方式行使权利。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第8...

首先，承认所有人抵押权，有助于保护所有权人的利益，并防止后顺位的抵押权人取得不当利益的机会，避免先顺位抵押权人和后顺位抵押权人之间发生利益失衡的现象。抵押权的行使具有顺...

所有人抵押权因为抵押权和所有权发生混同而成立。但抵押权和所有权发生混同，并不必然导致债权与债务的混同。当抵押人为债务人时，抵押权人因为继承取得抵押物的所有权、或抵押人因...

质权如同抵押权，仍然为价值权；其内容在于支配标的物的交换价值。质权的权利内容在于占有质物并支配质物的交换价值，不论质物是否变化其原有形态或者性质，只要还能维持其交换价值...

 质押行为的当事人为债权人（质权人）和出质人。出质人可以为债务人，也可以为债务人以外的第三人。当出质人为债务人以外的第三人时，该第三人被称为“物上保证人”。债...

担保债权优先受偿为质权的固有效力。质权以其标的物（包括从物和擎息）的全部和物上代位性担保债权的受偿。当债务人不履行债务时，债权人可以变现标的物（包括从物和孳息）而优先于...